柬埔寨官方解读资本利得税
2021-11-02 00:00:00
柬埔寨国家税务总局2月22日公布可免征资本利得税的资产，并深入解读该税种。此前，由于新冠疫情，资本利得税延至2022年1月1日实施。
点评：
根据最新政策，在柬纳税人出售、转让包括房地产在内的资产后，所得利润都将被征收20%的资本利得税。纳税人可选择“基于实际费用抵扣”或 “基于确定费用抵扣”两种模式之一。前者在实际成本高于销售收入的情况下，无需纳税。而后者可以将80%的销售所得作为成本扣除，只需为小部分的收益缴纳税款。
值得注意的是，一些资产可以免征资本利得税。例如政府和外交使团拥有的不动产；纳税人持有时间不少于5年的主要住所，但仅限一套；印花税中所概述的亲属间不动产销售和转移，包括兄弟姐妹间、父母与子女之间、岳父母与儿媳和女婿之间及外祖父母与曾孙媳、曾孙女婿之间；《征收法》中为公共利益而出售、转让的不动产。
资本利得税通常能为有纳税义务的法人提供公平的竞争环境，实现税收收入的可持续增长，同时也有利于稳定房地产价格，吸引更多投资者，从而增强经济体系的积极溢出效应。
（来源：上海市企业走出去综合服务中心，资料来源：Phnompenh Post、AEC、Business World，中债资信整理。）
注：本文为作者独立观点，不代表全球贸易通立场；如有侵权，请您告知，我们将及时处理。
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