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福州二手房4月成交4479套 58同城、安居客专业行业报告提供科学置业参考

2021-05-12 00:00:00

　　据福州市不动产登记中心数据显示，福州五城区 4 月二手房成交 4479 套，刷新同期历史新高，同时也是 2017 年 3 月以来成交量最高的一个月。不仅如此，五城区 4 月新房成交 5319 套，同样创近五年同期历史新高。在福州楼市不断创新高的同时， 58 同城、安居客依托全方位的房产信息服务，丰富的智能产品矩阵为用户提供了便捷的安居模式。

　　福州楼市成交量创新高，“零门槛”落户成推手

　　步入 2021 年，福州二手房成交量不断刷新纪录: 1 月 3850 套创同期历史新高， 2 月 2339 套四年同期历史新高， 4 月 4479 套创同期历史新高。二手房成交量的不断创新高，带动了价格的上涨，截止 2021 年 3 月，福州二手房价已连涨 4 个月。新房方面，福州五城区 4 月共成交量 5319 套，同样创下近 5 年同期新高。

　　据了解， 2021 福州楼市量价齐涨新行情的根本原因在于“零门槛”落户。零门槛落户让原本没有购房资格的只要通过落户就能解决，不论是对于新房还是二手房来说，购房资格大幅增加，提升了成交量。

　　此外，民办100%摇号，公民同招，学区房助涨也带动二手房市场回暖。民办100%摇号导致学区房的需求量也比往年增加了不少，学区房自然更加紧俏了。而学区房是城市二手房市场的龙头，学区房火爆带动了二手房市场的回暖，从而传导至新房带动整个楼市回暖。

　　N+优品旗舰店智能匹配供需，专业行业报告提供科学置业参考

　　在安居方面，为了实现福州用户便捷选房的需求， 58 同城、安居客推出的“N+优品旗舰店”立足开放平台定位，基于SaaS系统对接，通过智能算法给用户甄选合适房源和优秀经纪人。此外， 58 同城、安居客“移动经纪人”的智能配盘的功能，也可以根据用户画像，为用户在丰富的房源数据库中挑选出最合适的房源，推荐给提供带看服务的经纪人，帮用户尽早锁定心仪房源。

　　 58 同城、安居客推出“N+全开放服务平台”，通过一整套方案提供合作和治理规则，推动行业新的协作模式与良性生态竞争。正如 58 同城高级副总裁&安居客COO叶兵表示，“为更好打造房地产互联网智慧开放平台， 58 同城、安居客“N+全开放服务平台”秉承流量共生、数据开放以及赋能打通房地产行业的智能软硬件基建三个宗旨，真正实现行业上下游企业全连接，形成一体化的效果。

　　同时，为帮助用户做出购房的科学决策， 58 安居客房产研究院凭借独有的大数据产品优势，陆续推出“理想居住生活报告”、“中国住房租赁报告”、“返乡置业报告”等行业报告，给用户置业带来高质量、专业权威的市场分析解读。此外，行业大咖、专业置业顾问等还在 58 同城、安居客直播中围绕买房前准备、挑选房型、如何贷款、政策解读、房市分析等专题为用户进行解读。

　　作为国内领先的房产信息服务平台， 58 同城、安居客依托智能化产品矩阵，为用户提供丰富全面的房产信息，多维度简化购房流程，不断优化服务体系，让用户享受便捷的购房体验。未来， 58 同城、安居客始终保持“全开放服务平台”的定位，通过打造资源共享的平台，高效提高房客匹配率，促进行业不断发展。

注：本文为作者独立观点，不代表全球贸易通立场；如有侵权，请您告知，我们将及时处理。

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